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Bâtiment et construction (second œuvre)
Bâtiment et construction (second œuvre)
Profil type : artisan du bâtiment indépendant — maçon, charpentier, couvreur, carreleur, plâtrier-peintre, menuisier, ferblantier, façadier… Travail par chantiers, avec matériaux, sous-traitance et souvent des employés. Complète artisan-plomberie (plombier/électricien) pour les autres corps de métier.
Chiffre d'affaires : l'encaissement l'exprime ; les factures ouvertes → débiteurs
Le CA se reconnaît à l'encaissement : chaque situation / décompte de chantier reçu en banque/caisse = un produit, à sa date. Cf. journal-des-recettes. Les factures de chantier encore IMPAYÉES au 31.12 = les seules à déposer → D 1100 / C produit, nominatives (les payées sont déjà dans la banque). Un encaissement qui solde un débiteur d'ouverture → D banque / C 1100, jamais un nouveau produit. Chantiers à cheval → travaux en cours au 31.12 (cf. travaux-en-cours).
Profil économique typique
| Indicateur | Bande usuelle |
|---|---|
| CA annuel | 80-500k CHF |
| Marge nette | 8-20 % |
| Charges principales | Matériaux, sous-traitance, salaires, machines/véhicule |
| Assujetti TVA | Quasi toujours OUI (CA > 100 000 CHF) |
| Méthode TVA | Effective (matériaux → impôt préalable récupérable) ou TDFN |
| Encaissement | Factures (acomptes/situations) |
| Employés | FRÉQUENT (ouvriers) → toujours demander |
TVA
- Travaux de construction / rénovation : taxables 8.1 %.
- Méthode effective souvent intéressante (beaucoup d'achats de matériaux → impôt préalable 1170 récupérable). Comparer avec TDFN.
- Assujettissement dès 100 000 CHF de CA.
Comptes typiques
3400 — Prestations / main-d'œuvre de chantier · 3200 — Refacturation de matériaux (selon présentation).
4000 — Achats de matériaux (poste majeur) · 4400 — Sous-traitance (autres corps de métier).
1280 / 3901 — Travaux en cours (chantiers non terminés/non facturés au 31.12). Cf. travaux-en-cours.
1500 — Machines et outillage · 1530 — Véhicule utilitaire → immobilisés et amortis (cf. 6840-amortissements).
5000 / 5700 — Personnel (ouvriers) ; CCT du secteur ; AVS perso à part (5790, jamais 2850). Cf. avs-ai-apg-indep.
Particularités
- Acomptes clients reçus d'avance : passif transitoire tant que la prestation n'est pas fournie.
- Retenues de garantie (5-10 % retenus par le client jusqu'à la fin des défauts) : créance à suivre.
Anomalies typiques détectées
- Travaux en cours oubliés au 31.12 → résultat faussé sur les chantiers à cheval.
- Matériaux et sous-traitance mêlés à la main-d'œuvre (brouille la marge).
- Machines/véhicule passés en charge au lieu d'être amortis.
- Acomptes clients comptés en CA alors que la prestation n'est pas faite.
- AVS exploitant mélangée à la part patronale des ouvriers.