Compte 1441 — Hypothèques (créance)

Compte 1441 — Hypothèques (créance)

Créance hypothécaire détenue par l'entreprise : un prêt accordé à un tiers et garanti par un gage immobilier. Actif financier, l'argent reviendra.

Ce qui va ici

• Prêt à long terme consenti et garanti par une hypothèque sur un immeuble appartenant à l'emprunteur.
• Solde de la créance tant qu'elle court.

Ce qui ne va PAS ici

• Prêt accordé sans garantie hypothécaire → plutôt compte 1440.
• Prise de participation au capital d'une société → plutôt compte 1480.
• Dette hypothécaire de l'entreprise (elle a emprunté en gageant son propre immeuble) → plutôt compte 2451.

Écriture type

D 1441 / C 1020 — octroi du prêt hypothécaire
D 1020 / C 1441 — remboursement reçu
D 1020 / C 6950 — intérêts hypothécaires perçus (produit financier)

Quand le choisir / pièges

• Très rare en RI : suppose que l'indépendant prête de l'argent garanti par un immeuble, situation atypique pour une entreprise individuelle.
• Ne pas confondre le sens : 1441 = on détient la créance (on a prêté) ; 2451 = on doit (on a emprunté).
• Distinction avec 1440 = la garantie : hypothécaire → 1441, sans gage immobilier → 1440.

Sources

• sources-officielles entrée pme-2026
• plan-pme